Wat moet ik allemaal regelen als ik de huur van mijn woning opzeg?
Dat hebben wij voor u op een rijtje gezet in de folder huur beeindigen.
Zoekresultaten
De zoekopdracht voor "huur" levert het volgende resultaat op.
Hoe kan ik de huur van mijn woning beeindigen als er nog onderhuurders in wonen?
U informeert de tijdelijke onderhuurders over uw plannen en zegt bij Tablis Wonen uw huur op. Dat kan op de volgende manieren:
– via Mijn Tablis Wonen: Uw woonzaken zó geregeld!
– via dit online formulier;
– of u vult het huuropzeggingsformulier in;
– u stuurt een e-mail naar info@tabliswonen.nl.
Wat is de procedure bij het opzeggen van de huur door een medehuurder?
Als echtgenoot of geregistreerd partner van de huurder wordt u automatisch medehuurder wanneer u op hetzelfde adres woont. Bent u niet getrouwd of geregistreerd partner? Dan kan het zijn dat u van Tablis Wonen (na uw aanvraag) de positie van ‘medehuurder’ heeft gekregen. Als een medehuurder niet meer in de woning wil wonen, dan verliest hij door zijn vertrek uit de woning vanzelf zijn medehuurderschap (dit is overigens anders tijdens een echtscheidingsprocedure). Een medehuurder hoeft de huur dus niet op te zeggen. Wij vinden het wel belangrijk dat u het einde van uw medehuurderschap aan ons doorgeeft. Dit is ook in uw eigen belang. U bent vanaf dat moment niet meer aansprakelijk voor de verplichtingen uit de huurovereenkomst, zoals de betaling van de huur.
Hoe kan ik mijn huur betalen?
U kunt uw huur op verschillende manieren betalen. Hieronder leest u op welke manieren
Automatische incasso
Met een automatische incasso wordt de huur iedere maand automatisch en op tijd afgeschreven van uw rekening. U heeft er dan geen omkijken meer naar. Ook de jaarlijkse huuraanpassing wordt automatisch geregeld. De machtiging kunt u stopzetten wanneer u wilt!
Overschrijving per bank
Via internetbankieren kunt u een maandelijkse opdracht instellen of het bedrag iedere maand handmatig overmaken. Hebt u een maandelijkse opdracht ingesteld? Vergeet u dan niet om op tijd wijzigingen in het huurbedrag aan te passen, bijvoorbeeld bij de jaarlijkse huuraanpassing.. Zo voorkomt u dat het verkeerde bedrag wordt overgemaakt.
Pinbetaling op ons kantoor
U kunt het huurbedrag ook regelen via een pinbetaling bij ons op kantoor. U moet hiervoor wel een afspraak maken.
Hoe word ik hoofdhuurder nu mijn partner onze woning verlaat en we een huurachterstand hebben?
Allereerst moeten uw partner en u de huurachterstand betalen. Als dat is gedaan dan kunt u het formulier opzegging medehuurder invullen en opsturen.
Wanneer moet ik uiterlijk de huur betalen?
De huur moet bij vooruitbetaling voor de eerste van iedere maand overgemaakt zijn. Dat betekent dat u de huur van bijvoorbeeld de maand juli voor 1 juli betaalt. Dat is een afspraak die met u is gemaakt tijdens het ondertekenen van de huurovereenkomst.
Wat gebeurt er als ik de huur niet op tijd betaal?
Betaal op tijd en voorkom extra kosten
In de huurovereenkomst staat dat de huurder de huur vóór de eerste dag van de maand moet betalen. Wij herinneren de huurder hier verschillende keren aan. Als het niet lukt om de huur op tijd te betalen, dan adviseren wij u zo snel mogelijk contact met ons op te nemen. Wij denken dan mee over een mogelijke oplossing.
Helpt dat niet, dan schakelen we een deurwaarder in
Dat is voor ons en voor de huurders een vervelende stap, die we liever voorkomen. Een deurwaarder kost de huurder ook extra geld. Als huurders de deurwaarder niet betalen, kan de woning ontruimd worden.
Als u hulp nodig hebt bij het op orde brengen van uw geldzaken, neem dan contact op met het Sociaal Team van de gemeente waar u woont.
Het sociaal team kijkt naar mogelijkheden
Het Sociaal Team kijkt ook naar toeslagen waar u mogelijk recht op hebt, of u recht hebt op een noodsteunmaatregel of aanvulling van de gemeente. Als u in Sliedrecht woont, neemt u contact op met het Bureau Sociaal Raadslieden of met het Sociaal Team Sliedrecht. Als u in Molenlanden woont, neemt u contact op met het Sociaal Team Molenlanden. Voor advies kunt u ook contact opnemen met Tablis Wonen.
Wanneer schrijven jullie de huur automatisch af na het ontvangen van het formulier machtiging automatische huurincasso?
Als het formulier voor de 18e van de maand bij ons binnen is, dan wordt de huur van de eerstvolgende maand automatisch van uw rekening afgeschreven voor de eerste van de maand. Ontvangen wij uw machtiging na de 18e, dan start de automatische incasso een maand later.
Wanneer schrijven jullie de huur automatisch af?
De huur schrijven wij voor de eerste van de maand van uw rekening af.
Word ik automatisch medehuurder als ik ga samenwonen?
Bent u getrouwd of geregistreerd partner? Dan bent u automatisch medehuurder. In alle andere situaties wordt u niet automatisch medehuurder. Wanneer is voldaan aan de daarvoor geldende wettelijke voorwaarden, kunt u samen met de huurder na twee jaar het medehuurderschap aanvragen. U gebruikt hiervoor het formulier aanvraag medehuurder. Met het medehuurderschap krijgt u vrijwel dezelfde rechten en plichten als de huurder.
Heeft u niet gevonden wat u zocht? Zoek dan specifieker of neem anders dan contact op.