Maak ik meer kans als ik direct op een woning reageer?
Nee, de selectie vindt plaats op puntenaantal. U krijgt punten voor uw woonduur en inschrijfduur.
Zoekresultaten
De zoekopdracht voor "huur" levert het volgende resultaat op.
Wat gebeurt er met mijn zelf aangebrachte veranderingen als ik ga verhuizen?
Tijdens de voorinspectie geven wij aan welke veranderingen u mag laten zitten of welke u moet verwijderen. Een goedgekeurde verandering of verbouwing mag blijven zitten als u verhuist. Tablis Wonen neemt daarna het onderhoud van u over. De nieuwe huurder krijgt de woning met de goedgekeurde aanpassingen van Tablis Wonen aangeboden. Soms kunt u met de nieuwe huurder afspraken maken over de overname.
Waar worden de energie-index en het energielabel voor gebruikt?
Beide geven aan hoe energiezuinig een woning is. Deze bepalen de huurpunten van uw woning.
Wat is onderverhuren?
Als u een woning – met toestemming van Tablis Wonen – doorverhuurt aan anderen dan noemen wij dat onderverhuur.
Wanneer krijg ik een huishoudelijk reglement?
Woont u in een woongebouw met huurders en kopers? En is er door de eigenaren een huishoudelijk reglement opgesteld? Dan krijgt u bij de ondertekening van de huurovereenkomst een exemplaar.
Wanneer beginnen jullie een rechtszaak bij overlast?
Wij starten pas bij extreme overlast een rechtszaak op. De overlast moet dan stelselmatig, ondraaglijk of onaanvaardbaar zijn. Bovendien moeten meerdere huurders de overlast ervaren en dit los van elkaar schriftelijk aan ons melden. In het uiterste geval vragen wij de rechter om de woning te mogen ontruimen. De huurder wordt dan dakloos. Een rechter wijst een ontruimingsvonnis dan ook niet zo maar toe. Er moet dus echt wel wat aan de hand zijn. Daarom zijn er meerdere schriftelijke overlastmeldingen nodig die wij aan de rechter kunnen voorleggen. Ook moet er voldoende bewijs zijn. Het is aan ons om de ernst van de overlast te bewijzen.
Wat gebeurt er als ik wegens sloop moet verhuizen?
Bij sloop maken we altijd goede afspraken. Deze leggen we vast. Dit noemen wij een sociaal plan. Hierin staan alle afspraken over regelingen en vergoedingen. U komt dan in aanmerking voor een verhuis- en herinrichtingsvergoeding, ook als u een woning bij een andere verhuurder gaat huren. U krijgt uw verhuiskostenvergoeding in twee delen. De eerste helft van de verhuiskostenvergoeding krijgt u als u de huur van uw huidige woning heeft opgezegd. De andere helft van de verhuiskostenvergoeding krijgt u na de eindinspectie. Dus als u de woning helemaal in orde achterlaat, met inlevering van de sleutels.
Als mijn woning wordt gerenoveerd, ontvang ik dan een onkostenvergoeding?
U heeft recht op de vergoeding als:
-het sociaal plan bij herstructurering van toepassing is verklaard,
-u voldoet aan de voorwaarden van dit plan,
-u de huur opzegt.
Moet ik betalen voor planmatig onderhoud?
Meestal zijn de kosten voor planmatig onderhoud voor onze rekening. Als u tijdens het planmatig onderhoud extra werkzaamheden uit laat voeren door de aannemer dan zijn de kosten daarvan voor uw rekening. In sommige gevallen, bijvoorbeeld bij het plaatsen van zonnepanelen en dubbelglas, krijgt u een huurverhoging. U hoort vooraf met welk bedrag de huur wordt verhoogd. Tegenover deze extra kosten staat vrijwel altijd een besparing op uw energiekosten.
Onderhouden jullie de aanpassingen die ik zelf in mijn woning gedaan heb?
Nee, u bent zelf als huurder verantwoordelijk voor het onderhoud. Als iets kapot is of vervangen moet worden, is dit voor uw eigen rekening.
Heeft u niet gevonden wat u zocht? Zoek dan specifieker of neem anders dan contact op.